Правила проведения ремонта

Подготовительные работы.

 

1.    Подстраховка.

До проведения ремонтных работ необходимо произвести осмотр квартиры, располагающейся  этажом ниже, чтобы избежать необоснованных претензий со стороны соседей.

Этот факт следует зафиксировать актом. Лучше произвести фотосъемку общего состояния и снять на камеру все дефекты, обнаруженные при осмотре.

 

2.    Подготовка площадки.

 

 Для проведения ремонтно-отделочных работ требуется основательно подготовить площадку, предварительно оценив первоначальное состояния ремонтируемого помещения.

Далее следует избавиться от всего, что требует замены, а именно:

 

  •  удалить старые перегороди;
  •  демонтаж различных конструкций;
  •  очистить стены и потолки до основания;
  •  демонтаж напольных покрытий, цементной стяжки;
  •  демонтаж сантехнического оборудования;
  •  демонтаж электропроводки;
  •  демонтаж дверных блоков и др.

 

3.    Меры безопасности.

 

Демонтаж. Казалось бы, что может быть проще? Сломал и выбросил.

 

 Однако даже такие простые действия могут привести к неприятным последствиям. Вот вам пара примеров.

 

-  При неумелом демонтаже перегородки можно повредить сантехнические      трубы, а соответственно затопить соседей.

 

- По неопытности можно  наткнуться на скрытую электропроводку и                   получить «заряд бодрости на весь день» или хуже того, устроить пожар!

 

 Ко всем деталям в работе следует относиться очень внимательно, дабы обезопасить себя и соседей от порчи имущества.

 

4.    Места общественного пользования.

 

 Лифты в тех подъездах, где ведутся ремонтные работы в квартирах, как правило, всегда находятся в зоне риска.

 

 Часто поломки происходят при выносе строительного мусора. При попадании его между полом и стеной лифта образуется повреждение деталей оборудования.

 

 Вывод: следует заблаговременно подготовиться к данному вопросу и позаботиться о ликвидации мусора безопасным для общественных мест способом.

 

5.    Доставка материалов.

 

Следующий этап после проведения демонтажных работ и выноса мусора - это доставка строительных материалов на объект.

 

 И только тогда, когда последний пункт выполнен, приступаем к самому главному – ремонту вашего объекта. Итак, обо всём по порядку.

 

Ремонт и отделочные работы.

 

1.    Разметка будущих перегородок.

 

 Определяются места, где нужен прямой угол (не во всех помещениях нужны прямые углы). Далее возводятся перегородки.

 

2.    Параллельно с каменщиком работают электрик и сантехник.

 

  - Электрик прокладывает провода по стене и потолку.

 

       - Сантехник занимается системой отопления. Перевариваются стояки                     отопления, при необходимости они прячутся в стену.

 

3.    Затем к работе приступают штукатуры.

 

  - Сначала устанавливаются маяки на стенах и если нужно на потолке.             Вымеряются, где нужно прямые углы, затем наносится штукатурный               слой.

4.    Стяжка пола.

 

 - После выполнения штукатурных работ заливается стяжка на полу. Заливку    стяжки желательно проводить поэтапно, в зависимости от того, в какой          комнате уже закончены штукатурные работы.

 

 - По мере высыхания штукатурки и стяжки, производится монтаж стен из          ГКЛ и потолков из ГКЛ.

 

5.    Оконные блоки и подоконники. 

 

 Параллельно с вышеперечисленными работами устанавливаются оконные блоки и подоконники.

 

6.    Радиаторы отопления.

 

 Устанавливаются радиаторы отопления, и производится монтаж труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне. Производится монтаж встроенных рам (инсталляции) для сантехнического оборудования.

 

7.    Работа электрика.

 

 В его задачи входит, после штукатурки и стяжки, установка подрозетников. Так же он производит монтаж электрощита и установку автоматических выключателей.

 

8.    Укладка плитки.

 

 После того как выполнены все предмонтажные сантехнические работы и электромонтажные работы, выполнены все работы по ГКЛ к работе приступает плиточник. По завершению укладки плитки затираются плиточные швы на стене, на полу плитку на данном этапе не затирают. Всю плитку на полу укрывают пленкой.

 

9.    Малярные работы.

  • После укладки плитки приступаем к малярным работам, шпаклевки и грунтовки стен и потолков.
  • Затем выполняются финишные малярные работы:

-  покраска стен и потолков;

- оклейка обоев, окраска стен, нанесение декоративного покрытия;

-  устанавливаются сантехнические приборы, двери;

- производится укладка напольного покрытия, затирка плитки на полу,      монтаж плинтуса и переходных порогов.

  • После окончания этих работ электрик вновь принимается за работу и устанавливает розетки, выключатели, осветительные приборы.

 

  • Завершающим этапом ремонта и отделочных работ является уборка помещения и вывоз строительного оборудования – клининг.

Внимание! Каждый процесс в ремонте помещений имеет свою технологию и продолжительность. Специалисты, имеющие колоссальный опыт в строительстве и отделке помещений справляются со своими задачами быстрее, чем люди, не имеющие соответствующей компетенции.

 

 Вывод очевиден: ремонт своей квартиры или офиса лучше доверить настоящим специалистам своего дела, дабы потом радоваться результатам верного выбора!