Ремонт лоджии

Великолепный зимний сад, цветущий даже в зимнее время года, обладающий восхитительным микроклиматом, наполненный ароматами и «живительной» влагой, – мечта каждого любителя комнатных растений. Чтобы не занимать полезную площадь квартиры, которая порой имеет совсем небольшие размеры, зимний сад создается на балконе или лоджии. А для более функционального использования площади лоджии, устраивается подиум в 2-х, 3-х уровнях. 

Для этого утепляем лоджию.

Применяйте 2-хкамерный стеклопакет толщиной от 32 до 41мм. Для облегчения нагрузки на плиту перекрытия возможно применить 1-камерный стеклопакет с низкоэмиссионным (теплосберегающим стеклом) и заправкой камеры стеклопакета Аргоном. Разница по массе приблизительно 10кг на 1кв.м. Особенно актуально для больших лоджий, на которых разница по массе между стеклопакетами может составить до 200кг. 

Для лоджий с большой площадью остекления, находящихся выше 10-12 этажей: необходимо проконсультироваться у технического специалиста оконной компании по ветровым нагрузкам на остекление. Возможно потребуется остекление с установкой вертикальных или горизонтальных усилительных профилей или с более мощным, большим по толщине армирующим металлическим профилем.

 Поскольку наш рынок переполнен разнообразными профильными системами, акцент нужно сделать на уже известные марки, качество которых проверено на практике российским потребителем. Это такие марки как VEKA, REHAU, TROCAL, KBE. Они выпускаются в России по лицензии, а некоторые профильные системы привозятся из Германии. При остеклении лоджии не забудьте про добор или как его правильнее назвать расширительный профиль - это пластиковый профиль, который необходим для того, чтобы появилась монтажная зона для установки утеплителей и отделки на стены и потолок лоджии. Устанавливаются они по бокам и сверху основной конструкции и нащелкиваются на оконную коробку. На оконном профиле имеются соответствующие пазы, а на самом расширителе ответная часть, которая и вставляется в пазы коробки.

 Расширительный профиль (вертикально между рамой остекления и фасадной стеной) должен быть шириной как минимум 80мм., если в крайних боковых секциях остекления устанавливается глухой стеклопакет. Если же крайние боковые створки являются открывающимися, то нужно применить расширитель шириной как минимум 100мм. Если лоджия не соединяется с комнатой, то может быть использован расширительный профиль меньшего размера. 

Важно чтобы верхний горизонтальный расширительный профиль перекрывал собой торец вертикального бокового расширительного профиля. В противном случае в боковой вертикальный расширительный профиль возможно попадание воды (дождь, снег). Все соединения расширительного профиля с рамой обрабатываются силиконовым низкотемпературным герметиком. При этом каждый расширительный и эркерный профиль необходимо обработать (залить) по торцам монтажной пеной и обработать силиконовым низкотемпературным герметиком, чтобы исключить превращения данных элементов в "трубы", по которым будет гулять ветер. Если этого не сделать, то зимой все эти элементы могут намерзать и конденсировать. 

Подставочный профиль необходимо обработать герметиком со стороны улицы под отливом и монтажной пеной со стороны помещения (лоджии или комнаты) перед монтажом подоконника. Самый идеальный вариант – сделать отверстия в стенке подставочного профиля со стороны помещения с шагом 100мм. и наполнить камеру подставочного профиля монтажной пеной, тем самым повысив его термосопротивление. В противном случае подставочный профиль будет намерзать в сильные морозы. Необходимо проследить, чтобы между козырьком-отливом и потолком лоджии был заложен низкотемпературный герметик. 

Например, клей-герметик «Эмфимастика» PU-40, PU-50, производится во Франции (Эмфимастика PU40 обладает хорошей адгезией практически ко всем строительным поверхностям, высокой прочностью и стойкостью к вибрациям. Под воздействием атмосферной влажности создается прочный и упругий шов. Герметик Emfimastic обладает нулевой усадкой, умеренным сопротивлением обычным солям и растворителям, хорошим сопротивлением кислотам и щелочам, нулевым оползанием на вертикальных поверхностях, очень хорошим сопротивлением воздействию воды. Хорошо выдерживает воздействие ультрафиолета.

Это необходимо для того, чтобы избежать протечек из-под верхнего козырька-отлива во время сильного дождя.

Монтажные швы вокруг остекления лоджии (балкона) со стороны улицы лучше защищать пластиковыми хлыстовыми нащельниками сечением механического крепления, а не рулонными самоклеящимися нащельниками, которые по истечении определённого времени могут просто отклеиться и оставить монтажный шов незащищённым.

При утеплении лоджии, на которой одна из стен полностью витраж (от пола до потолка), устанавливаются окна с теплосберегающими стеклопакетами.

При необходимости выполнения дополнительной кладки из пеноблоков для установки на неё пластикового остекления, производиться армирование металлическими закладными в боковые стены лоджии, - это придаёт устойчивость кладке. Если кладка парапета имеет длину свыше 5метров, то требуется армировать каждый шов кладки металлической сеткой для того, чтобы кладка не раскачивалась. Толщина кладки от 70 до 100мм. 

Затем на лоджию необходимо провести электричество, которое жизненно необходимо растениям в виде света, а также для питания приборов, которые Вы планируете установить. Электрический кабель для запитки и установки электроприборов на лоджии прокладывается под финишной отделкой. Сечение кабеля на освещение = 3х1,5. Сечение кабеля на розетки = 3х2,5. Кабель запитывается от штатной розетки в прилегающей к лоджии комнате. Если планируемая нагрузка по энергопотреблению на лоджии превышает более 3,5 КВт, то необходимо запитать кабель напрямую от щитка с установкой отдельного автомата. Если на лоджии необходим кондиционер, выполните предмонтажную подготовку. 

Ну а теперь можно заниматься утеплением полов, потолка и стен.

Утепление и отделку лоджий можно производить круглогодично. Зимой можно работать на застекленной лоджии до -10 градусов. Если температура воздуха падает еще ниже, то на лоджии во время проведения работ можно использовать нагревательные приборы. 

Выполняем гидроизоляцию, если это необходимо. 

Но даже самые современные герметики и проникающие составы не смогут остановить прямого попадания воды на вашу лоджию через межпанельные швы и глубокие трещины в самом бетоне. Единственным правильным и действующим решением будет проведение гидроизоляционных работ от соседей сверху!

Утепление лоджий рекомендуется выполнять экструдированными и рулонными утеплителями, например ПЕНОПЛЭКС,  ПЕНОФОЛ, URSA, РОКВУЛ (30мм. Пенофлэкса по сопротивлению теплопередаче заменяют до 250мм. дерева или до 450мм. кирпичной кладки). 

Существующие стены, пол и потолок лоджии не проектировались для работы внутри помещения и соответственно максимального сбережения тепла. Становясь частью внутриквартирного помещения стены лоджии перестают удовлетворять требования как старого СНиП II-3-79, так и нового СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» по такому параметру как сопротивление теплопередаче. То есть зимой в такой комнате будет холодно, на наружной стене лоджии может возникать конденсат, плесень. При проведении работ по утеплению лоджий (cогласно требованиям СНиП 31-01 "Здания жилые многоквартирные" и СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений") рекомендовано применять утеплители торговых марок , которые являются слабогорючими и трудновоспламеняющимися материалами и входят в группы материалов Г1 и В1. 

Иногда из-за неровности стен при внутреннем утеплении образуется прослойка, которая позволяет ровно установить внутреннюю отделку. И если прослойка замкнутая, она вносит свой вклад в общее утепление конструкции. 

Также нельзя крепить утеплитель между направляющими для гипсокартона. Металлический профиль станет мостиком холода, стена начнет промерзать. Возможно появление конденсата.

Обрешётка на стенах, потолке и парапете делается из сухого деревянного (обработанного антисептиком) бруса и выставляется по вертикальному и горизонтальному уровням. Крепится она непосредственно к бетону через утеплитель с помощью дюбелей и саморезов. Брус может быть размером 40х20мм. 

Если вы будете крепить деревянный каркас напрямую к бетону, то он будет у вас промерзать и утеплитель, который вы установите между этими брусками не будет работать полноценно! 

Боковые стены вашей лоджии и потолок обязательно нужно утеплять, даже если они уже утеплены со стороны соседей. Дело в том, что все боковые стены лоджий и плита перекрытия выходят торцами на улицу. В сильные морозы бетонные перекрытия начинают промерзать с торца, поэтому стены вашей лоджии будут холодными и утепление со стороны соседа не будет для вашей лоджии полезным.

После завершения остекления и утепления балкона или лоджии настало время подумать о том, какой материал использовать в отделке.

Дерево

Наиболее известный способ отделки внутреннего пространства застекленных балконов или лоджий — использование вагонки. Она достаточно эстетично смотрится, монтаж легкий, отдельные ее части легко заменить, если требуется отремонтировать лоджию. При помощи вагонки можно создать не просто отделку, но и необычный дизайн для вашей лоджии, если сочетать панели различной фактуры или цветов. Использование вагонки для отделки, даже при установке холодного остекления, обеспечит застекленному балкону больше уюта и сходство с дачной террасой.

При использовании обычной вагонки, изготовленной из ели и сосны, отделка балкона будет стоить недорого, но и служить такая вагонка будет недолго, если не обеспечить ей тщательного ухода. Евровагонка обойдется дороже (это зависит от класса А, В, и С), но по качеству она значительно лучше. Результат применения вагонки из дерева также будет зависеть от качества материала, который вы будете использовать. Обычную вагонку следует укреплять очень тщательно — необходимо большое количество саморезов, а также нужно идеально подогнать друг к другу деревянные планки. Евровагонка отличается специальными пазами, которые обеспечивают плотное крепление каждой планки друг к другу.

Сайдинг

Отличная альтернатива дереву — сайдинг, его иногда по ошибке называют «виниловой вагонкой», так как внешний вид внутренней отделки балкона сайдингом схож с отделкой из деревянной вагонки. Если вы решите отделать балкон сайдингом, окрашенным под дерево, его будет сложно отличить от вагонки из дерева. Но применение сайдинга обеспечит длительное сохранение качества отделки, и условия пожаробезопасности будут выполнены — сайдинг в случае пожара всего лишь оплавится. К тому же выполнить отделку балкона сайдингом совершенно несложная задача. Сайдинг легко крепится к обрешетке при помощи клея. Панели плотно соединяются друг с другом посредством специальных пазов.

Пластик

При внутренней отделке лоджии не рекомендуется применять пластиковую вагонку. Пластиковая вагонка имеет рабочую поверхность 88мм. и является точной копией деревянной евровагонки, пластиковые панели имеют рабочую поверхность в 200мм., 250мм., 330мм., 380мм. В большинстве своем пластиковая вагонка не обрабатывается с лицевой поверхности, т.е. не имеет защитного слоя. Именно поэтому она больше подвержена нанесению царапин, выгоранию цвета и обладает большей электростатичностью, и быстро теряет свою привлекательность и нарядность. Рекомендованы высококачественные пластиковые панели производства Голландии, США, Франции и т.д., которые долгие годы сохраняют свой первоначальный вид и являются экологически чистым продуктом. Но при всех положительных качествах пластиковых панелей не стоит забывать о том, что они являются продуктом химической промышленности. Поэтому самым идеальным вариантом для солнечной лоджии будет деревянная вагонка, которая является самым экологически чистым отделочным матералом, а также материалом, который прекрасно переносит перегревы. Единственным условием для применения деревянной вагонки на солнечной лоджии является обработка ее лицевой стороны лаком, который будет защищать ее от выгорания и потери цвета. 

ГКЛ, декоративная штукатурка, декоративный камень.

Если Вы планируете использовать лоджию как кабинет, или игровую для детей, то после тщательного утепления, отделку можно выполнить с помощью влагостойкого гипсокартона с дальнейшей оклейкой обоями, покраской или нанесением декоративной штукатурки. 

Прекрасно смотрятся в отделке лоджии мозаика, керамическая плитка,декоративный камень, особенно в случае объединения лоджии с кухней. В связи с тем, что эти отделочные материалы более тяжёлые для них нужно будет использовать АКВАПАНЕЛЬ® Внутренняя KNAUF, которая является идеальным основанием на лоджиях для наклейки керамической плитки и исскуственного камня. Цементная плита АКВАПАНЕЛЬ Внутренняя представляет собой листовой материал прямоугольной формы, состоящий из сердечника на основе мелкозернистого легкого бетона, все плоскости которого (лицевая, тыльная сторона, продольные кромки) кроме торцевых кромок армированы стеклосеткой. Специальная форма продольной кромки усилена стеклянными волокнами. Благодаря армирующей стеклосетке, цементная плита АКВАПАНЕЛЬ может гнуться в сухом виде (без предварительного увлажнения) с радиусом кривизны от одного метра. Это позволяет применять ее на криволинейных поверхностях. 

При использовании АКВАПАНЕЛЬ® Внутренняя KNAUF для отделки лоджии есть свои отличия от стандартной схемы утепления. Во-первых, необходимо выполнить деревянный каркас из бруса большей толщины: сечение стандартного бруса 15х50мм (под обшивку пластиковыми панелями или деревянной вагонкой), сечение бруса для обшивки АКВАПАНЕЛЬ® Внутренняя 30х50мм. Во-вторых, для склеивания стыков плит при монтаже перегородок и облицовок нужно использовать однокомпонентный полиуретановый клей KNAUF. 

Иногда после утепления стен плитами ПЕНОПЛЭКС® и армирования утеплителя сеткой фасадной с помощью клея для армирования, стены шпатлюют базовой шпатлевкой с дальнейшим нанесением декоративной штукатурки. 

Декоративный камень

Использование декоративного камня для отделки помещений разного назначения, в какой-то степени стало коньком в работе дизайнеров. Эстетическая привлекательность, неизгладимые впечатления, функциональность, прочность и износостойкость — лишь малая доля преимуществ данного материала. Стоит отметить, что фактура искусственного камня полностью аналогична фактуре природных камней и имеет такую же форму. Камень с мелкой фактурой визуально отлично экономит пространство помещения. Что касается материала с крупной фактурой — лучше использовать на широких пространствах.  Привлекательно смотрится тонкостенный декоративный камень.  Стоит отметить, что материал отличается небольшим весом, что дает возможность его укладки даже на внутренние облегченные перегородки.
Декоративный камень приобретет завершенный вид и эстетическую привлекательность только в том случае, если в процессе кладки мастер будет уделять внимание аккуратности швов. Затирать швы можно как при помощи обычной затирки серого цвета, так и разноцветными затирками. Помимо основных достоинств декоративный камень отличается экологической чистотой и легкостью монтажа.

Электрический пол или электроконвектор?
При объединении лоджии с комнатой  необходим конвектор или теплый электрический пол! Электрический пол не сжигает кислород и  обеспечивает более равномерное и комфортное распределение тепла по сравнению с центральным отоплением или электроконвектором. Если всё-таки нет возможности сделать тёплый пол, то установите у себя на лоджии хороший конвектор. Также для дополнительного теплопритока можно использовать кондиционер (сплит-система) с внешним блоком, работающим в зимний период года.
При монтаже теплого электрического пола кабель DEVI DTIP-18 применяется  в качестве основного теплопритока. Он не является мощным кабелем, т.к. мощным кабелем можно считать кабель мощностью от 300 Вт/кв.м. и выше. Кабель DEVI DTIP-18 специально разработан производителем как кабель с повышенной теплоотдачей, поэтому может применяться в системах  тёплого пола с функцией основного обогрева утеплённого помещения. Благодаря применению кабеля  DEVI DTIP-18 с повышенной теплоотдачей в сочетании с терморегулятором DEVIREG-550, система тёплого пола становиться экономичной с точки зрения потребления электроэнергии.
На  системе тёплого пола DEVI можно использовать любой ламинат, который одобрен его производителем для применения на системах тёплого электрического пола. Но  всё-таки лучшим решением в этой области напольных покрытий является специализированный ламинат.